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| Vivienda de una habitación |
Sopela Senior Resort cuenta con viviendas de 68 y 74 metros cuadrados. La primera tiene una habitación, baño, cocina y un salón-comedor. La segunda opción es de dos habitaciones, cocina-office, salón-comedor
y un baño.
El hogar presenta un cuidado interiorismo pensado para ser habitado
personas mayores de 55 años, si bien puede ser adaptado a las necesidades y
gustos propios de cada inquilino.
Todas las viviendas de Sopela Senior Resort, ya sean de una o de dos habitaciones, están diseñadas con avanzados sistemas de domótica que facilitan el día a día de la vida doméstica:
- Regulación de la luz según el nivel de luminosidad ambiente
- Automatización del apagado y encendido en cada punto de luz
- Climatización programada y zonificada
- Lavabo con grifo inteligente que suministra agua al detectar las manos. Cisterna del wáter por doble carga para el ahorro de agua
- Estores y cortinas automatizados
- Integración del videoportero al televisor
- Gestión Multimedia y del ocio electrónicos: la agenda diaria de las actividades y servicios de Sopela Senior Resort se consultan desde casa con una pantalla tactil
- Alarma de intrusión (Antiintrusión), adicional al vigilante de seguridad del propio Resort
- Alarmas de detección de incendios, fugas de gas, escapes de agua
- Teleasistencia
La eficiencia energética es una de las características destacadas, tanto de las viviendas como del complejo residencial Sopela Seniro Resort al que pertenecen.
Memoria de calidades:
PAREDES EXTERIORES (de fuera a dentro):
- Fibrocemento.
- Perfil de acero de 25mm.
- Lámina de aislante reflexivo,
anti vapor e impermeable.
- Tablero de OSB de 12mm.
- 140mm estructura portante de
acero y 140 mm aislamiento térmico con lana mineral.
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| Vivienda de dos habitaciones |
Descripción aislamiento reflexivo:
Las láminas de aluminio reflejan el 97% de la radiación solar gracias a
su alto índice de capacidad de reflexión, mientras que la matriz de burbuja de
aire y foam ademas de otros componentes impiden la transmisión del calor por
conducción y convección.
Ventajas aislamiento reflexivo:
- Espesores reducidos. (desde 3 mm).
- Aislantes muy ligeros.
- Insensibles al agua y a la
humedad.
- Semi-rígidos, se adaptan a
todas las formas imaginables.
- Proporcionan un nivel
constante de aislamiento durante todo el día.
- Productos totalmente
anti-alérgicos y antitóxicos.
- Previenen la creación de
hongos y bacterias.
PAREDES INTERIORES:
- Doble aplacado de pladur (fx+fr) en zonas húmedas será hidrófugo.
- 46 mm estructura portante de
acero, 40 mm de aislamiento con lana mineral.
- Doble aplacado de pladur
(fx+fr) en zonas húmedas será hidrófugo.
SUELO INTERIOR:
- Tarima Ac4 o plaqueta de gres.
- Lámina aislante.
- Tablero de osb.
- Perfil de rodamiento en forma
de C.
- 80mm de aislante de pvc o
poliestireno.
SUELO ENTRE PLANTAS
- Doble techo de placa (Fx + Fr) capa de yeso.
- Estructura de acero reforzada
bajo cálculo estructural para ser perfectamente pisable con aislamiento de lana
mineral de 80 mm.
- Aislamiento acústico.
- OSB (22 mm) para todos los
pisos intermedios/entresuelo.
- Membrana impermeable.
- Tarima flotante ac4 o plaqueta
de gres.
TECHO CUBIERTA
- Doble aplacado de pladur (fx+fr).
- Estructura de acero según
calculo estructural.
- 100mm de aislante de lana de
roca.
- Tablero osb.
- Lámina de aislante reflexivo,
anti vapor e impermeable.
- Teja metálica o tégola
americana (se colocara sobre rastrel y contrarastrel creando cámara de aire de
60mm).
- En cubiertas planas o
inclinadas se sustituirán dichos elementos por panel sándwich, lámina geotextil
y gravilla.
CARPINTERÍA:
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| Plano vivienda de una habitación |
Carpintería exterior de alta calidad.
Ventanas de PVC en color blanco
con un perfil de 5 cámaras y doble cristal 4-16-4 con persianas de PVC
enrollables color blanco.
Puerta exterior maciza con
cerradura de seguridad.
Carpintería interior
Puertas de interior fono
acústicas lacadas y pintadas.
ELECTRICIDAD:
Cuadro protección electrificada básica, formado por caja, de doble
aislamiento de empotrar con puerta de 12 elementos, perfil omega, embarrado
seguido de protección, interruptor de potencia, interruptor general magneto-
térmico de corte unipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30mA y PIAS
(I+N) de 10, 16, 20, y 25 de A, incluyendo cableado y conexionado.
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| Plano vivienda de dos habitaciones |
Toma de TV/R con tubo de PVC
Corrugado de M 20/gp5, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal
con tornillos, toma de TV/R con marco Simón 27 o similar, instalada.
Base de enchufe con toma de
tierra y interruptores realizado con PVC corrugado de M 20/gp5 y conducto de
2,05 mm de Cu, en sistema monofásico con toma de tierra incluyendo caja de
registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar con
marco Simón 27 o similar instalado.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Tubería de polietileno multicapas U ponor o similar, realizada con
piezas presadas y metálicas, en instalaciones de agua fría y caliente, con
piezas especiales de multicapa, instalado y funcionando, para un cuarto de baño
compuesto de una bañera o plato de ducha, lavabo con pie, inodoro y bidé, con
dos llaves de corte, de latón cromado, colocada mediante unión roscada,
totalmente equipada instalada, funcionando según normas vigente, incluso con
protección de tubo corrugado de PVC.
Suministro y colocación de un
bote sinfónico de PVC, colocado en el grueso del solado, para el cuarto de baño
y aseo, con entradas de 40 mm y una salida de 50 mm y con tapa de PVC con
sistema de cierre por lengüeta de caucho a presión, instalada incluso con
conexionado de las canalizaciones que acometen y colocación de ramal de salida
hasta el manguito del inodoro con tubería de PVC de 50 mm de diámetro,
conectado con arqueta de desagüé de la calle con tubería de PVC de 110 mm de
diámetro funcionando.
Tubería de polietileno
multicapas Uponor o similar, realizada con piezas presadas y metálicas, en
instalaciones de agua fría y caliente, con p.p. de piezas especiales de cobre,
instalada y funcionando, para la cocina, con dos llaves de corte, de latón
cromado, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada instalada,
funcionando según normas vigente, incluso con protección de tubo corrugado de
PVC.
BAÑOS:
Baño completo con: inodoro, mueble de baño de 80cm y cabina de ducha
con hidromasaje. Incluye calentador de 50 litros.
COCINA:
Cocina completa con muebles bajos hasta 2,40 metros lineales, campana
extractora con salida de humos a la fachada, fregadero, grifo, horno, vitrocerámica
y encimera de formica. Luz, agua y gas.
Si desea ampliar información, contacte con Sopela Senior Resort.
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